¿Cómo elegir el mejor crédito hipotecario en 2026?

Comprar una casa es probablemente la decisión financiera más importante de tu vida. Y elegir el crédito hipotecario adecuado puede significar una diferencia de cientos de miles de pesos a lo largo de los años.

El primer factor que debes considerar es la tasa de interés, pero no solo el número que te dan al inicio. Pregunta siempre por la tasa fija, variable o mixta, y comprende cómo cada una afecta tus pagos mensuales a 15 o 20 años.

El segundo factor es el CAT (Costo Anual Total), que incluye comisiones, seguros y gastos notariales. Un banco puede ofrecerte una tasa baja pero compensar con comisiones altas. El CAT te da la fotografía completa.

Tercero, evalúa el enganche mínimo. Algunos bancos piden 10%, otros hasta 20%. Un enganche mayor reduce tu deuda, pero también tu liquidez inmediata. Encuentra el balance adecuado para tu situación.

Cuarto, revisa las opciones de prepago. ¿Puedes adelantar pagos sin penalización? Esto te permite reducir el plazo y los intereses totales de forma significativa.

Quinto — y aquí es donde un broker como ALDALU marca la diferencia — compara entre TODOS los bancos simultáneamente. No te cases con el primero que te apruebe. En Querétaro, las condiciones varían mucho entre instituciones.

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